Выбор посуточного жилья: особенности и критерии
Сдаваемое в аренду посуточно жилье различается уровнем
комфорта, местонахождением, стоимостью. Варианты посуточного жилья могут
быть различными и при их выборе необходимо руководствоваться рядом
перечисленных ниже критериев.
- Местоположение
и инфраструктура района. Совсем необязательно стараться поселиться в
центре, где за съемное жилье приходится переплачивать только из-за его
расположения. Лучше снять квартиру в спальном районе неподалеку от центра,
куда можно быстро доехать на автомобиле или общественном транспорте.
- Общее
состояние жилья. Важно обратить внимание на наличие отопления,
функционирующего лифта, кондиционера, интернета и других удобств. Даже при
аренде жилья бизнес-класса есть вероятность, что оно не полностью отвечает
требованиям арендатора.
- Число.
Платить деньги за лишние квадратные метры бессмысленно. В настоящее время
имеется множество квартир-студий, в которых одна комната разделена на
несколько зон.
- Стоимость
аренды жилья должна быть адекватной, то есть не слишком отличаться от
средней по рынку как в верхнюю, так и в нижнюю сторону. Слишком дешевое
жилье обычно имеет существенные недостатки.
- Раннее
бронирование. Зачастую оно позволяет гарантированно снять жилье по
приемлемой цене. Внесение предоплаты квартиросъемщиком гарантирует его
заселение в оговоренный срок без каких-либо сюрпризов со стороны владельца
жилья. Однако при этом необходимо получить на руки документальное
подтверждение факта внесения предоплаты.
- Внесение
залога в качестве гарантии для владельца жилья. Нередко арендодатели
страхуют себя от рисков похищения или повреждения находящегося в квартире
имущества посредством получения залога у арендатора. Обычно величина этой
денежной суммы равна стоимости нескольких суток аренды жилья. При наличии
такого пункта в договоре повода для беспокойства нет, но к его выполнению
нужно быть готовым.
- Необходимо
уделить особое внимание документальному оформлению взаимоотношений между
арендатором и арендодателем. Можно потребовать чеки-фактуры, а также
документы, подтверждающие право владельца жилья сдавать его в аренду. Это
необходимо, чтобы исключить возможность одновременной сдачи квартиры в
аренду нескольким клиентам.
- При
наличии планов регулярно снимать квартиру в определенном районе лучше
всего заключить долгосрочный договор с одним надежным арендодателем и в
дальнейшем постоянно пользоваться его услугами.
Комментарии
Отправить комментарий